2025 주택관리사보 시험일정 취업 연봉

 

안녕하세요! 요즘 노후 대비, 안정적인 직업으로 주택관리사보 자격증에 관심 가지시는 분들 정말 많으시죠? 특히 2025년 시험을 목표로 하시는 분들이라면 시험 일정부터 취업 전망, 연봉까지 궁금한 점이 한두 가지가 아닐 거예요. 주택관리사보는 공동주택의 전반적인 운영과 관리를 담당하는 핵심 인력으로, 아파트, 빌라, 오피스텔 등 다양한 주거 공간에서 없어서는 안 될 중요한 역할을 한답니다. 공동주택 거주 비율이 높은 우리나라에서는 그 수요가 꾸준히 증가하고 있어, 미래가 유망한 전문직으로 손꼽히고 있어요. 그래서 오늘은 2025년 주택관리사보 시험의 모든 것부터 취업 성공 전략, 현실적인 연봉 정보까지, 여러분의 궁금증을 시원하게 해결해 드릴게요! 자, 그럼 카페에서 친구와 이야기 나누듯 편안하게 시작해 볼까요?

2025 주택관리사보 시험, 언제 치러지나요?!

2025 주택관리사보 시험, 언제 치러지나요?!

많은 분들이 가장 궁금해하시는 것 중 하나가 바로 2025년 주택관리사보 시험일정일 텐데요. 철저한 계획을 세우기 위해서는 정확한 일정을 아는 것이 무엇보다 중요하겠죠! 한국산업인력공단에서 발표한 2025년 제28회 주택관리사보 시험 일정은 다음과 같아요. 정말 코앞으로 다가온 느낌이죠?!

1차 필기시험 일정 자세히 살펴보기

2025년 주택관리사보 1차 필기시험은 2025년 6월 28일 토요일에 치러진답니다. 1차 시험은 민법, 회계원리, 공동주택시설개론 총 세 과목으로 구성되어 있어요. 각 과목당 40문항씩 출제되고, 시험 시간은 오전 9시 30분부터 11시 30분까지, 총 120분 동안 진행된답니다. 객관식 5지 선다형으로 출제되니, 시간 배분 연습도 필수적이라는 점 기억해 주세요! 합격자 발표는 2025년 7월 30일 수요일로 예정되어 있어, 약 한 달 후에 결과를 확인할 수 있겠네요. 두근거리는 마음으로 기다려야겠죠?!

2차 실기시험 일정 꼼꼼히 체크하기

1차 시험을 무사히 통과하셨다면, 이제 2차 실기시험에 집중해야 할 시간이에요. 2025년 주택관리사보 2차 실기시험은 2025년 9월 20일 토요일에 진행됩니다. 2차 시험 과목은 주택관리관계법규와 공동주택관리실무 두 과목이에요. 이 과목들은 주관식과 객관식이 혼합되어 출제되는데, 특히 공동주택관리실무는 현장 실무와 밀접한 내용들이 많아 단순히 암기보다는 이해와 적용 능력이 중요하다고 해요. 시험 시간은 오후 1시 30분부터 3시 10분까지, 총 100분 동안 치러지고요. 최종 합격자 발표는 2025년 12월 3일 수요일부터 2026년 2월 1일 일요일까지로, 넉넉하게 결과를 확인할 수 있답니다. 정말 길고 긴 여정의 마침표가 되겠네요!

원서접수 기간 놓치지 마세요!

시험 일정만큼이나 중요한 것이 바로 원서접수 기간이에요. 1차 필기시험 원서접수는 2025년 5월 19일 월요일부터 5월 23일 금요일까지 진행됩니다. 2차 실기시험 원서접수는 1차 합격자 발표 후인 2025년 8월 18일 월요일부터 8월 22일 금요일까지예요. 만약 정기 접수 기간을 놓치셨다면, 추가 접수 기간을 활용할 수도 있어요. 1차는 2025년 6월 19일~20일, 2차는 2025년 9월 11일~12일이 빈자리 추가 접수 기간이랍니다. 하지만 가능하면 정기 접수 기간에 여유 있게 신청하시는 게 마음 편하실 거예요. 잊지 마세요, 접수 마감일에는 트래픽이 몰려 서버가 불안정할 수도 있으니, 미리미리 서두르시는 센스! 꼭 필요합니다.

주택관리사보, 도대체 어떤 일을 하는 건가요?

주택관리사보라는 이름이 생소하게 느껴지시는 분들도 계실 텐데요. 이분들은 사실 우리 생활과 아주 밀접한 곳에서 숨은 일꾼 역할을 하고 계시답니다. 쉽게 말해, 아파트나 오피스텔 같은 공동주택의 '살림꾼'이자 '해결사'라고 생각하시면 돼요!

공동주택 관리의 핵심, 시설물 유지보수

주택관리사보의 주요 업무 중 하나는 공동주택의 시설물 유지보수 및 안전 관리예요. 건물의 전기, 소방, 설비 등 모든 시설이 원활하게 작동하는지 늘 점검하고, 문제가 발생하면 신속하게 조치해야 하죠. 예를 들어, 갑자기 보일러가 고장 났다거나, 엘리베이터가 멈췄을 때! 입주민의 안전과 직결되는 문제이기에, 전문적인 지식과 빠른 판단력이 요구되는 부분입니다. 또한, 주기적인 안전 점검 계획을 수립하고 실행하며, 시설물 관리 이력과 유지보수 기록을 체계적으로 관리하는 것도 주택관리사보의 중요한 업무예요. 정말 섬세하고 꼼꼼함이 필요한 직업이죠?!

입주민과 소통하는 살림꾼 역할

공동주택은 여러 세대가 함께 살아가는 공간이잖아요? 그래서 입주민들 사이의 갈등 조정이나 민원 처리도 주택관리사보의 중요한 역할이랍니다. 층간 소음 문제, 주차 문제, 공용 시설 이용 갈등 등 다양한 민원이 발생했을 때, 공정하고 합리적인 방법으로 해결책을 제시하며 중재하는 능력이 필요해요. 때로는 입주민 대표 회의를 주관하고, 아파트 내의 각종 공지사항을 전달하며, 투명한 관리규약 준수를 독려하기도 합니다. 입주민들의 쾌적하고 편안한 주거 환경을 조성하기 위해 끊임없이 소통하고 노력하는, 진정한 '소통 전문가'라고 할 수 있죠. 때로는 유머 감각도 필요할 때가 있다는 건 안 비밀!

회계 및 행정 업무의 달인

시설 관리나 민원 처리만큼 중요한 것이 바로 아파트의 '돈 관리'예요. 주택관리사보는 공동주택의 관리비 부과 및 징수, 회계 처리, 예산 수립 및 집행 등 재무 관련 업무를 총괄합니다. 매월 관리비를 정확하게 산정하고, 장기수선충당금과 같은 특별 회계 자금을 투명하게 관리하는 것이 매우 중요하죠. 또한, 근로자 관리(인사, 급여 등), 각종 계약서 작성, 서류 발급 등 다양한 행정 업무도 처리해야 합니다. 주택관리사보가 없다면 아파트가 어떻게 굴러갈까 상상하기 어려울 정도예요! 법률 및 규정에 대한 깊이 있는 이해를 바탕으로 투명하고 효율적인 아파트 운영에 기여하는, 그야말로 '만능 재주꾼'이랍니다.

주택관리사보 자격증, 취업 전망은 어떤가요?

자격증을 취득하려는 가장 큰 이유 중 하나가 바로 '취업'이 아닐까 싶어요. 주택관리사보 자격증은 그야말로 '든든한' 미래를 약속하는 자격증이라고 할 수 있답니다. 왜냐고요?

든든한 공동주택 의무 배치 규정

우리나라는 공동주택관리법에 따라 50세대 이상의 공동주택에는 의무적으로 주택관리사 또는 주택관리사보를 배치해야 해요. 아파트, 오피스텔 등 공동주택 거주 비율이 전체 인구의 약 75%에 달하는 점을 고려하면, 이 의무 규정은 곧 안정적인 일자리 수요를 의미합니다. 신규 아파트 단지나 재개발 단지가 꾸준히 생겨나고 있기 때문에, 주택관리사보의 수요는 앞으로도 계속될 전망이에요. 심지어 현재도 숙련된 주택관리사 인력이 부족하다는 이야기가 들려올 정도이니, 자격증만 있다면 취업 걱정은 한시름 놓을 수 있지 않을까요?

고령화 사회와 시니어 취업의 강점

주택관리사보 직업의 또 다른 매력은 바로 '정년이 없다'는 점이에요. 육체적인 노동 강도가 아주 높지 않고, 오히려 경험과 노하우가 중요한 직업이다 보니, 40대, 50대 이상 시니어 분들에게도 매우 인기가 많습니다. 은퇴 후 제2의 인생을 시작하려는 분들이나, 안정적인 소득을 꾸준히 얻고 싶은 분들에게 주택관리사보는 정말 좋은 선택지가 될 수 있어요. 공동주택 거주자들의 연령대가 다양해지면서, 다양한 연령대의 주택관리사보가 필요한 상황이기도 하고요. 어쩌면 사회 경험이 풍부한 분들이 입주민들과 더 잘 소통하며 능숙하게 업무를 처리할 수 있다는 장점도 있을 것 같아요!

경력 개발을 통한 성장 가능성

주택관리사보로 시작해서 경력을 쌓으면 '주택관리사'로 승급할 수 있는 기회도 주어진답니다. 보통 주택관리사보 자격 취득 후 일정 경력(예: 3년 이상)을 쌓거나, 관리사무소장으로서의 실무 경험을 통해 주택관리사 자격으로 전환될 수 있어요. 주택관리사가 되면 500세대 이상의 대규모 공동주택이나 고급 아파트 단지의 관리사무소장으로 근무할 수 있는 자격이 주어져, 더욱 안정적이고 높은 연봉을 기대할 수 있게 되죠. 끊임없이 발전하고 성장할 수 있는 커리어 패스를 제공한다는 점도 주택관리사보 자격증의 큰 장점 중 하나랍니다! 단순한 취업을 넘어, 전문성을 꾸준히 키워나갈 수 있는 길인 거죠.

주택관리사보 연봉, 솔직히 얼마나 받을까요?

가장 현실적인 질문이죠! 주택관리사보의 연봉은 다양한 요인에 따라 차이가 있지만, 일반적으로 어느 정도 수준인지 궁금하실 거예요.

초봉은 이 정도?! 신입 연봉 살펴보기

주택관리사보로 첫발을 내딛는 신입의 경우, 연봉은 대략 2,800만원에서 3,500만원 선으로 형성된다고 알려져 있습니다. 물론 이는 지역, 단지 규모(세대수), 그리고 소속 관리업체에 따라 편차가 있어요. 예를 들어, 수도권 대도시의 대규모 아파트 단지에서는 초봉이 조금 더 높을 수 있지만, 지방의 소규모 단지에서는 상대적으로 낮을 수 있답니다. 하지만 이것은 어디까지나 시작점이라는 사실! 경력이 쌓이면 연봉도 자연스레 상승하는 구조예요. 초봉이 조금 아쉽더라도, 안정성과 미래 가치를 생각하면 충분히 매력적인 직업이라고 할 수 있지 않을까요?

경력 쌓이면 연봉도 쭉쭉!

주택관리사보로 3년 이상 경력을 쌓으면 연봉은 3,500만원에서 4,500만원 이상으로 상승하는 경우가 많습니다. 특히 주택관리사로 승격하여 500세대 이상의 대규모 단지 관리사무소장으로 근무하게 되면, 연봉은 5,000만원 이상을 기대할 수 있어요. 물론 억대 연봉을 받는 분들도 계시다고 해요. 이건 대형 단지나 고급 주상복합 등 특수한 경우에 해당하지만요. 꾸준히 경력을 쌓고, 다양한 단지 경험을 통해 자신만의 전문성을 키워나간다면, 충분히 만족스러운 수준의 연봉을 받을 수 있을 거예요. 경력이 곧 실력이고, 실력이 곧 연봉으로 연결되는 투명한 구조라고 할 수 있겠네요!

지역별, 단지 규모별 연봉 차이

말씀드린 것처럼 주택관리사보의 연봉은 지역과 단지 규모에 따라 편차가 커요. 서울 및 수도권, 특히 강남이나 분당과 같은 고소득층이 많이 거주하는 지역의 대형 단지는 관리비 수입이 많아 급여 수준이 높은 편입니다. 반면, 지방 중소도시의 소규모 단지는 상대적으로 급여가 낮을 수 있죠. 또한, 아파트와 오피스텔, 주상복합 등 주거 형태에 따라서도 업무 강도나 연봉 수준이 달라질 수 있다고 합니다. 취업 시에는 이런 점들을 고려해서 자신에게 맞는 단지를 선택하는 것이 중요하겠죠? 꼼꼼하게 따져보고 자신에게 가장 적합한 곳을 찾아보세요!

주택관리사보 시험, 어떻게 준비해야 할까요?

자, 이제 주택관리사보 시험에 대한 정보와 비전까지 알았으니, 가장 중요한 시험 준비 전략을 알아봐야겠죠? 효율적인 학습 방법을 통해 단기간에 합격의 기쁨을 누려보자고요!

1차 시험, 이론부터 탄탄하게!

주택관리사보 1차 시험은 민법, 회계원리, 공동주택시설개론 세 과목으로 구성되어 있어요. 이 과목들은 법률, 계산, 건축 등 다양한 분야의 기초 이론을 다루기 때문에, 개념을 정확히 이해하는 것이 무엇보다 중요합니다. 특히 회계원리는 비전공자에게는 다소 어렵게 느껴질 수 있으니, 충분한 시간을 할애하여 기본 개념부터 차근차근 익히는 것이 좋아요. 처음에는 인강이나 학원의 도움을 받아 전체적인 흐름을 잡고, 그 다음에는 문제 풀이를 통해 응용력을 키워나가야 합니다. 기출문제를 분석하여 출제 경향을 파악하고, 자주 틀리는 부분은 오답 노트를 만들어 반복 학습하는 것이 고득점의 비결이겠죠?!

2차 시험, 실무 감각을 익혀라!

주택관리사보 2차 시험은 주택관리관계법규와 공동주택관리실무로 이루어져 있어요. 1차와 달리 주관식 문제가 출제되기 때문에, 단순 암기보다는 내용을 정확히 이해하고 서술하는 능력이 중요합니다. 특히 공동주택관리실무는 실제 아파트 관리 현장에서 일어날 수 있는 다양한 사례를 다루므로, 이론뿐만 아니라 실제 상황에 대한 적용 능력을 키우는 것이 필수예요. 관련 법규를 꼼꼼히 학습하고, 실제 관리 현장의 문제 해결 사례들을 접해보면서 실무 감각을 익히는 것이 큰 도움이 될 겁니다. 스터디 그룹을 통해 서로 질문하고 토론하며 다양한 관점을 공유하는 것도 좋은 방법이 될 수 있어요!

효과적인 학습 전략과 팁

주택관리사보 시험은 양이 방대하기 때문에 효율적인 학습 전략이 필수적이에요. 먼저 자신에게 맞는 학습 스타일을 찾는 것이 중요합니다. 혼자 독학하는 것이 잘 맞는지, 인강을 들으며 전문가의 도움을 받는 것이 좋은지, 아니면 학원에서 직접 수업을 듣는 것이 효과적인지 등을 고려해 보세요. 그리고 꾸준함이 가장 중요하겠죠?! 매일 꾸준히 학습하는 습관을 들이고, 주간/월간 학습 계획을 세워 목표를 달성해 나가는 것이 중요합니다. 또한, 과목별 취약점을 파악하여 집중적으로 보완하고, 정기적으로 모의고사를 통해 실전 감각을 익히는 것도 잊지 마세요. 막판에는 요약집을 활용하여 전체 내용을 빠르게 복습하고, 자신만의 서브노트를 만들어 시험 직전 최종 정리에 활용하는 것도 아주 효과적인 방법이랍니다. 파이팅입니다!

주택관리사보, 왜 인기가 많을까요?

주택관리사보가 이렇게 많은 사람들에게 각광받는 이유가 뭘까요? 단순히 안정적인 직업이라서? 노후 대비가 되어서? 물론 그런 이유도 크지만, 이 외에도 다양한 매력들이 숨어있답니다!

먼저, 대한민국은 아파트 공화국이라는 말이 나올 정도로 공동주택이 주거의 대부분을 차지하고 있어요. 2023년 통계청 자료에 따르면 전체 주택 유형 중 아파트가 차지하는 비중은 60%를 훌쩍 넘는다고 해요. 이러한 주거 형태의 특성상, 공동주택의 전문적인 관리는 필수불가결한 요소가 되었고, 이로 인해 주택관리사보의 역할은 더욱 중요해지고 있습니다. 게다가 주택관리사보가 되기 위한 자격증 취득 과정이 철저하게 관리되고 있어, 전문가로서의 입지를 굳건히 할 수 있다는 점도 큰 메리트예요. 단순히 '아파트 관리인'이라는 생각보다는, 공동주택 자산 가치 유지 및 입주민 삶의 질 향상에 기여하는 '전문가'라는 자부심을 가질 수 있는 직업이라는 거죠.

또한, 이 직업은 사회적 가치 기여 측면에서도 매우 긍정적입니다. 공동주택 내부에서 발생하는 분쟁을 조정하고, 투명한 관리 시스템을 구축하며, 안전하고 쾌적한 환경을 조성하는 일은 곧 지역 사회의 안정과 발전에 이바지하는 것이기도 해요. 단순히 돈을 버는 것을 넘어, 내가 사는 공간, 이웃이 사는 공간을 더 나은 곳으로 만드는 데 직접적인 영향을 줄 수 있다는 점에서 큰 보람을 느낄 수 있습니다. 정년 없는 안정적인 일자리, 꾸준한 수요, 사회적 기여라는 세 마리 토끼를 모두 잡을 수 있는 직업이 바로 주택관리사보인 셈이죠! 어때요, 정말 매력적이지 않나요?

미래 공동주택 관리 시장의 변화와 주택관리사보

기술 발전과 사회 변화는 주택관리 시장에도 영향을 미치고 있습니다. 앞으로 주택관리사보는 어떤 변화를 맞이하게 될까요? 스마트 기술의 도입, ESG 경영의 확산 등 여러 변화 속에서 주택관리사보의 역할은 더욱 진화할 것으로 예상됩니다.

첫째, 스마트 홈 기술과 사물 인터넷(IoT)의 확산은 주택관리 시스템에도 큰 변화를 가져오고 있어요. 에너지 관리 시스템, 원격 검침, 스마트 보안 시스템 등 첨단 기술이 아파트에 적용되면서 주택관리사보는 이러한 신기술을 이해하고 활용하는 능력이 더욱 중요해질 겁니다. 단순한 시설 관리자를 넘어, 스마트 빌딩 시스템 전문가로서의 역량이 요구되는 시대가 오고 있는 거죠. 기술 교육을 통해 빠르게 변화하는 환경에 적응하는 것이 중요해질 거예요. 둘째, 환경(E), 사회(S), 지배구조(G)를 아우르는 ESG 경영이 점차 중요해지면서, 공동주택 관리에서도 지속 가능한 운영 방식이 강조될 것입니다. 에너지 절약, 폐기물 관리, 친환경 시설 도입 등 ESG 요소를 반영한 관리 능력이 주택관리사보에게 요구될 수 있어요. 입주민들의 삶의 질을 높이는 동시에, 환경 보호에도 기여하는 친환경 주택관리 전문가로서의 역할이 부각될 수 있다는 얘기죠. 미래 사회의 변화를 선도하는 주택관리사보, 정말 멋지지 않나요?!

간단 정리: 2025 주택관리사보 시험 및 정보

구분 일정 상세 내용
제28회 필기시험 원서접수 2025.05.19.(월) ~ 2025.05.23.(금) 온라인 접수, Q-Net 통해 진행
제28회 필기시험일 2025.06.28.(토) 1차 과목: 민법, 회계원리, 공동주택시설개론
필기시험 합격자발표 2025.07.30.(수) Q-Net에서 확인 가능
제28회 실기시험 원서접수 2025.08.18.(월) ~ 2025.08.22.(금) 온라인 접수, 1차 합격자에 한해 가능
제28회 실기시험일 2025.09.20.(토) 2차 과목: 주택관리관계법규, 공동주택관리실무
최종 합격자발표 2025.12.03.(수) ~ 2026.02.01.(일) 최종 합격의 순간!
시행기관 한국산업인력공단 국가전문자격 시험 주관
관련 부처 국토교통부 주택관리사 제도 주관
평균 연봉 (신입) 약 2,800 ~ 3,500만원 경력 및 단지 규모에 따라 상이함
평균 연봉 (경력) 약 3,500 ~ 5,000만원+ 주택관리사 승격 시 더욱 상승 가능
주요 업무 시설물 유지보수, 민원 처리, 회계/행정 관리 등 공동주택 운영의 핵심 역할 수행

※ 위 일정은 한국산업인력공단 자료를 바탕으로 작성되었으나, 정확한 정보는 반드시 한국산업인력공단(Q-Net) 공식 홈페이지에서 확인하시기 바랍니다!

결론

2025년 주택관리사보 시험, 그리고 그 이후의 취업과 연봉까지! 오늘 함께 이야기 나눠봤는데 어떠셨어요? 주택관리사보는 단순히 아파트 관리를 넘어, 입주민들의 삶의 질을 책임지고 공동체 문화를 만들어가는 중요한 역할을 하는 전문직이랍니다. 갈수록 공동주택 거주 비율이 높아지는 우리나라에서는 이분들의 수요가 꾸준히 증가할 수밖에 없는 구조이고요.

물론 시험 준비 과정이 쉽지만은 않을 거예요. 1차, 2차 시험 모두 만만치 않은 난이도와 방대한 학습량이 기다리고 있으니까요. 하지만 포기하지 않고 꾸준히 노력한다면, 분명 좋은 결실을 맺을 수 있을 겁니다. 시험에 합격하고 주택관리사보 자격증을 손에 넣는다면, 정년 없이 안정적으로 일할 수 있는 든든한 평생 직업을 얻게 되는 거잖아요! 게다가 경력을 쌓으면 연봉도 쭉쭉 올라갈 수 있으니, 미래를 위한 투자로는 정말 탁월한 선택이 아닐까 싶어요.

혹시 지금 주택관리사보 자격증 취득을 고민하고 계시다면, 망설이지 말고 지금 바로 시작해 보세요! 2025년 시험 일정에 맞춰 차근차근 준비하면 분명 좋은 결과를 얻을 수 있을 거예요. 여러분의 성공적인 도전을 진심으로 응원합니다! 파이팅!!

FAQ

주택관리사보와 주택관리사의 차이점은 무엇인가요?

주택관리사보는 주택관리사 자격 취득을 위한 첫 단계라고 보시면 돼요. 주택관리사보 자격증을 취득한 후, 일정 기간(보통 3년) 이상 공동주택 관리사무소장 또는 주택관리업자 등의 경력을 쌓으면 '주택관리사' 자격을 얻을 수 있게 됩니다. 주택관리사는 500세대 이상의 공동주택 관리사무소장으로 배치될 수 있는 등 더 큰 규모의 단지를 관리할 수 있는 자격이 주어져요.

주택관리사보 시험 응시 자격이 있나요?

주택관리사보 시험은 학력, 경력, 연령에 제한 없이 누구나 응시할 수 있는 시험입니다. 특별한 자격 제한이 없기 때문에, 공부하고 노력만 한다면 누구든지 도전할 수 있다는 장점이 있어요!

주택관리사보 자격증 취득 후 바로 취업이 가능한가요?

네, 가능합니다. 50세대 이상 공동주택에는 주택관리사 또는 주택관리사보를 의무적으로 배치해야 하는 법적 규정이 있기 때문에, 자격증 취득 후 바로 취업할 기회가 많아요. 물론 신입의 경우 초봉은 다소 낮을 수 있지만, 경력을 쌓으면서 점차 나은 조건으로 이직하거나 승진할 수 있답니다.

시험 난이도는 어떤가요?

주택관리사보 시험은 매년 응시 인원에 따라 합격률이 달라지지만, 평균 합격률은 1차 시험이 20~30%대, 2차 시험이 10~20%대로 알려져 있어요. 절대평가 방식이지만 과락 기준(각 과목 40점 이상)과 평균 60점 이상을 넘겨야 하기에, 결코 만만한 시험은 아닙니다. 꾸준한 학습과 전략적인 접근이 필요해요!

주택관리사보 외에 어떤 관련 자격증이 있나요?

주택관리사보와 연관된 자격증으로는 공인중개사, 전기기사, 소방설비기사 등이 있습니다. 이들 자격증은 공동주택 관리 업무와 직간접적으로 연관성이 있어, 함께 취득할 경우 업무 전문성을 높이고 취업 경쟁력을 강화하는 데 큰 도움이 될 수 있어요. 특히 전기나 소방 관련 자격증은 시설 관리 업무에 매우 유용하답니다.

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